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Die Bedingungen der Partnerschaft
WHITE APARTMENTS sorgt für eine kontinuierliche Vermietung der Wohnung.
Im Durchschnitt sind die Wohnungen dort maximal 3 Wochen kostenlos.
WHITE APARTMENTS erhält nur dann eine Verwaltungsgebühr, wenn die Wohnung tatsächlich vermietet wird.
Full Management incl. bookkeeping, financial reporting and furnishing service or just a platform service to advertise your apartment? Whatever your need is – we have the flexible and right product.
Minimales Risiko. Die Servicegebühr wird erst nach erfolgreicher Buchung berechnet. Werben Sie kostenlos.
Wir schätzen langfristige Geschäftsbeziehungen mit unseren Kunden – Vermietern. Unser Versprechen: Wir wählen jeden potenziellen Mieter sorgfältig aus und prüfen ihn. Unsere umfangreichen Erfahrungen geben uns viele Werkzeuge, um den richtigen Mieter auszuwählen. Your individual needs are discussed and taken into an account while searching for a new tenant.
Wir bewerben Ihre Wohnung für Kunden auf über 15 Kanälen (führende Suchmaschinen, soziale Netzwerke, internationale Werbeportale, renommierte Immobilienportale, Metasuchmaschinen und Aggregatoren).
Ihre Immobilie erhält eine sehr intensive und professionelle Vermarktung. Für Sie unkompliziert und unkompliziert, keine Werbung mehr auf zahlreichen Plattformen mit anonymen Kontaktpartnern.
WHITE APARTMENTS verfügt über mehr als ein Jahrzehnt Erfahrung in der Verwaltung und Vermietung möblierter Wohnungen.
Preis: 10 % der Monatsmiete
Wir erfassen Ihre Immobilie kostenlos in unserer Datenbank. Wir bewerben Ihre Immobilie professionell und stellen Ihnen einen potenziellen Mieter zur Verfügung, den wir vorher prüfen.
Wir vermieten Ihre Wohnung an Geschäftskunden für Sie und übernehmen den gesamten Mietprozess:
Preis: 15 % des Möbelpreises
Professionelle Begleitung durch den gesamten Mietprozess durch einen einzelnen Anbieter. Falls erforderlich, können wir auch professionell zur Einrichtung beraten.
Preis: 20 % der Monatsmiete
Professionelle Begleitung durch den gesamten Mietprozess durch einen einzelnen Anbieter.
Wir gehen individuell und aufmerksam auf Ihre Bedürfnisse ein. WHITE APARTMENTS bietet Ihnen zunächst eine kostenlose Beratung an (zum Beispiel zu Mietpreis oder niedrigen Wartungskosten – keine Abnutzung durch kontinuierliche Instandhaltung). In dieser Diskussion fragen wir nach Ihren Bedürfnissen und den Möglichkeiten, Ihre Mieteinnahmen zu steigern. Dukannst uns telefonisch erreichen.
WHITE APARTMENTS sorgt für eine kontinuierliche Vermietung der Wohnung. Im Durchschnitt sind die Wohnungen im Portfolio maximal drei Wochen leer.
WHITE APARTMENTS erhält nur eine Verwaltungsgebühr, wenn die Wohnung tatsächlich vermietet wird, daher ist WHITE APARTMENTS daran interessiert, die Leerstandsquote niedrig zu halten.
Wir gehen individuell und aufmerksam auf Ihre Bedürfnisse ein. WHITE APARTMENTS bietet Ihnen zunächst eine kostenlose Beratung an (zum Beispiel zum Mietpreis). In dieser Diskussion fragen wir nach Ihren Bedürfnissen und den Möglichkeiten, Ihre Mieteinnahmen zu steigern.
Sie erreichen uns per E-Mail: home@white-apartments.com
Sie erhalten eine professionelle monatliche Rechnung, mit der Sie die Verwaltungskosten vollständig absetzen können.
Fehler bei der Mieterwahl können den Vermieter Tausende von Euro kosten und damit viel Aufwand verursachen. Private Vermieter sollten daher nicht nur einen Mieter nach Mitgefühl auswählen, sondern auch die üblichen Schritte eines Immobilienmaklers eingreifen:
Wenn Sie unsicher sind, wie Sie den besten Mieter finden, erhalten Sie Unterstützung von einer Wohnungsvermietungsverwaltung. Die potenziellen Mieter können professionell geprüft werden und Sie sparen Zeit bei der Suche nach einem Mieter.
Sie haben also kein Risiko und können sich weiterhin entscheiden, bei der Konkurrenz zu werben. Eine monatliche Verwaltungsgebühr oder Vermittlungsgebühr ist nur fällig, wenn die Wohnung vermietet ist. Wenn WHITE APARTMENTS keinen zufriedenstellenden Mieter finden können, zahlen Sie nichts.
Wenn Sie nach einem unkomplizierten, vollumfänglichen Wohnungsverwaltungsservice in Berlin suchen, helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihre Wohnung an verifizierte Mieter zu vermieten. Keine Sorge – wir kümmern uns um alles von der Einrichtung bis zum professionellen Fotoshooting und beantworten all Ihre Fragen für maximalen Komfort.
Deine Wohnung ist noch unmöbliert? Wir beraten Sie gerne zur optimalen Einrichtung Ihrer möblierten Wohnung. Zu diesem Zweck erstellen wir eine professionelle Inventarliste und listen jeden Artikel transparent für Sie auf. Gute Einrichtung kann nachweislich zu einem höheren Mietpreis führen.
Sie haben sich entschieden , mit WHITE APARTMENTS zusammenzuarbeiten? Wir freuen uns über Ihr Interesse. Bitte kontaktieren Sie WHITE APARTMENTS und senden Sie uns folgende Informationen per Post: Fotos Ihrer Wohnung, Adresse und Größe der Wohnung. Anschließend beraten wir Sie entsprechend bezüglich der Miete und der besonderen Anforderungen Ihrer Wohnung. Sie können uns per Post erreichen: home@white-apartments.com
WHITE APARTMENTS bietet Ihnen zunächst eine kostenlose Beratung an (zum Beispiel zum Mietpreis). In dieser Diskussion fragen wir nach Ihren Bedürfnissen und den Möglichkeiten, Ihre Mieteinnahmen zu steigern.
Sieerreichen uns telefonisch unter +49(0)3062953943 oder per E-Mail: home@white-apartments.com.
Wir übernehmen den gesamten Mietprozess aus Ihrer Hand. Bei Bedarf beraten wir auch professionell zu Einrichtung, Mietpreis und bieten ein kostenloses Fotoshooting Ihrer Wohnung an.
Die Anzeige Ihrer Wohnung in unseren Anzeigen ist natürlich ebenfalls kostenlos. White Apartments wählt den besten Mieter für Sie aus und kümmert sich um alle Angelegenheiten rund um die Miete.
Wir sind rund um die Uhr für Sie und Ihre Mieter bei allen Anliegen da. Unser Buchhaltungsmodell stellt die Werterhaltung der Wohnung im Mittelpunkt der Beteiligten.
White Apartments garantiert die Schaffung eines stetigen passiven Einkommens durch Ihre Immobilie. Gibt es Fragen? Rufen Sie uns gerne unter +49(0) an 3062953943
Wählen Sie den Service, der Ihren Bedürfnissen entspricht. You live abroad or do not have time to take care of renting your property? Wir übernehmen die gesamte Miete und alle wichtigen Angelegenheiten rund um die Miete ODER benötigen Sie nur Hilfe bei der Miete? Dann ist unser VERMIETUNGSPAKET das richtige für Sie.
Auf dem White Apartments Instagram-Account finden Sie einen Überblick über bereits fertiggestellte Möbel.
Durch hochwertige Einrichtung können die langfristigen Kosten der Einrichtungen minimiert und die Mieteinnahmen maximiert werden. Da die private Ausstattung Ihrer Wohnung sich stark von einer professionellen Ausstattung unterscheidet, kann dies für Vermieter schnell zu einer zeitaufwändigen Geldmulde werden. Deshalb nimmt WHITE APARTMENTS alle Möbelverantwortung aus den Händen des Besitzers.
Zuerst entscheidet WHITE APARTMENTS im Gespräch mit dem Eigentümer für einen Dekorationsstil. Hier liegt der Fokus auf professioneller Inneneinrichtung, einschließlich eines Designkonzepts und eines detaillierten Einkaufsplans für die Kücheninstallation und das Möbellayout. Anschließend gibt ein professioneller Kostenplan dem Eigentümer transparente Informationen über die Ausgaben.
Nach der Einrichtung ist die Wohnung bezugsbereit, einschließlich Besteck, Bettwäsche, Handtüchern und Geschirrtüchern, Tellern und Dekoration. Anschließend organisieren wir das kostenlose Fotoshooting, um Ihre Wohnung perfekt auf den Markt zu bringen.
WHITE APARTMENTS bietet eigene Handwerker für die professionelle Montage von Möbeln an. Unsere Handwerker sind echte Renovierungsprofis und haben Hunderte von Wohnungen eingerichtet. Professionelle Reparaturen stellen sicher, dass der Wert Ihrer Wohnung erhalten bleibt.
Der Service von WHITE APARTMENTS endet nicht mit der Einrichtung – er erstreckt sich auch auf die Renovierung von Badezimmern oder Küchen.
WHITE APARTMENTS hat bereits viele Wohnungen eingerichtet. Durch jahrelange Erfahrung schaffen wir für jede Wohnung ein hochwertiges, einzigartiges Innendesign. Nur mit guter Einrichtung kann eine Wohnung gut vermietet werden. WHITE APARTMENTS kennt genau die besonderen Anforderungen einer möblierten Wohnung.
Das Team von WHITE APARTMENTS bietet Einrichtung, Renovierung, Planung und Installation von Küchen an.
Leasing ist komplex und stark reguliert. Die Regeln und Vorschriften sind umfangreich, der Markt ist sehr fragmentiert, es gibt Hunderte kleiner Agenturen, die dir am Anfang viel versprechen, aber kein professionelles und globales Wissen über den Berliner Markt haben. Wenn du einen kleinen, unschuldigen Fehler machst, kann das dich Tausende kosten. Es lohnt sich nicht, ein paar Euro zu sparen.
Die meisten Verwaltungsgesellschaften versuchen, potenzielle Kunden mit niedrigen Anfangsgebühren anzuziehen. Sie verlangen zwischen 8 und 10 % der Bruttomiete. Vergleichen Sie sich und stellen Sie fest, dass es immer weitere Gebühren neben der Grundverwaltungsgebühr gibt. Hier bekommen dich die meisten Manager. Interviewe mehrere Manager und finde heraus, wie viele Gebühren sie verlangen.
Fast jeder Manager verlangt eine Gebühr für die Suche nach einem neuen Mieter: Diese Gebühren liegen zwischen 25 und 100 % der Miete für den ersten Monat. Andere Manager verlangen Gebühren für die Verlängerung von Mietverträgen, Leerstandsgebühren, Reparaturanfragen außerhalb der Geschäftszeiten und vieles mehr. Das tun wir nicht.
Ja, Verwaltungsgebühren und viele andere Ausgaben im Zusammenhang mit der Mietimmobilie sind in der Regel steuerlich absetzbar. Konsultieren Sie wie immer Ihren Steuerberater. Diese Angelegenheiten sind komplex. Die Vorteile der Steuerabzüge sind jedoch großartig.
Derzeit liegen unsere Beiträge bei 20 % bis 23 % der Bruttomiete für die monatliche Verwaltung einschließlich Mietersuche. Wir verlangen KEINE zusätzlichen Gebühren. Reparaturen und andere Ausgaben im Zusammenhang mit der Instandhaltung der Immobilie werden zu den tatsächlichen Kosten berechnet. Die Gebühren für die Suche nach einem Mieter sind enthalten.
Keine zusätzlichen Zusatzgebühren. Wir sind hier, um Ihnen und den Mietern zu dienen. Wir sind Einheimische und kennen die Regeln und Vorschriften. Wir verfügen über die nötige Erfahrung, um Ihre Immobilie profitabel zu machen. Wir sind auch Investoren und wissen daher aus erster Hand, wie es ist, eine Anlageimmobilie zu besitzen. Fragen Sie andere Manager, wie viele Immobilien sie besitzen. Wir managen einfach besser und behalten Ihre Investitionen im Blick.
Die meisten unserer Mieter buchen aus dem Ausland und können die Wohnung nicht besuchen. In diesem Fall sind die Kosten nicht von Ihnen verlangt. Wenn Ihr potenzieller Mieter eine Führung möchte, unterstützen wir Sie und sind da, um den Termin für Sie durchzuführen.
UNTERSTÜTZUNG während des gesamten Mietprozesses durch einen KONTAKTPARTNER. Unser ultimatives Ziel ist es, den Mietprozess für beide Seiten zu erleichtern. Persönlicher Kontakt und ein freundlicher, professioneller Service für Sie und Ihre Mieter, damit Sie eine sorgenfreie Immobilieninvestition erhalten.
Um zuverlässige Mieter für die Wohnung zu finden und die Leerstandsquote das ganze Jahr über niedrig zu halten, ist eine ansprechende Werbung unerlässlich. Durch die Vermietung von White Apartments sinkt die Leerstandsquote im Durchschnitt auf unter 3 % pro Jahr. WHITE APARTMENTS lässt Sie nicht allein eine Immobilienanzeige erstellen. Wir erfassen Ihre Wohnung in unserer Datenbank für Sie. Aus unserer Sicht ist es Teil eines qualitativ hochwertigen Services, Ihre Wohnung für Sie auf den Markt zu bringen. Wir organisieren ein Fotoshooting mit einem professionellen Fotografen und erstellen hochwertige Werbung, nicht nur auf unserer Website, sondern auch auf allen Partnerseiten. Wenn wir keinen Mieter für Sie haben, stellen wir Ihre Wohnung auf unsere zahlreichen Kooperationsplattformen, um Leerstände zu vermeiden.
White Apartments hat ein schönes Büro in Berlin bei Nikolassee.
Wohnimmobilien stellen Herausforderungen für die Expertise der Verwaltung dar. Wir möchten einen individuellen Plan für Sie entwickeln, der Ihre Bedürfnisse widerspiegelt.
